Algemeen
Per 10 maart 2021 is de Europese Verordening betreffende informatieverschaffing over duurzaamheid in de financiële dienstensector (“SFDR”) in werking getreden. Op grond van deze Verordening dienen beheerders van beleggingsinstellingen zoals Millwood Asset Management (“Millwood”), transparant te maken in hoeverre zij in hun beleggingsbeleid rekening houden met duurzaamheidscriteria. Dit ziet op onderwerpen als ecologische, sociale en werkgelegenheidszaken, eerbiediging van de mensenrechten en bestrijding van corruptie en omkoping.

Millwood is een professionele niet-gereguleerde vermogensbeheerder die beleggingen/beleggingsfondsen initieert en met zowel bestaande als nieuw gebouwde huurwoningen op de Nederlandse markt met als doel een goed en gedegen rendement voor haar beleggers te realiseren. Millwood onderkent het belang van de transitie naar een duurzame samenleving, maar zij richt zich niet expliciet op duurzaamheid. Dit neemt niet weg dat Millwood in geval van nieuw te realiseren huurwoningen zich uiteraard houdt aan de wet- en regelgeving die gericht is op duurzamere woningbouw en bij nieuwe acquisities rekening houdt met de duurzaamheidsmogelijkheden.

Risco’s in duurzaamheid
Bij het aankopen van woningportefeuilles en bij het beheer van onze beleggingsfondsen houden we rekening met alle relevante risico’s, waaronder ook duurzaamheidsrisico’s. Het duurzaamheidsrisico is het risico dat de overheid (landelijk of lokaal) wet- en regelgeving invoert ten aanzien van het intensiever verduurzamen van woningen. Hoewel de woningen naar de dan geldende standaarden worden gebouwd en voldoen aan de dan van toepassing zijnde duurzaamheidseisen, bestaat de kans dat in de toekomst aanvullende investeringen nodig zijn om te voldoen aan de wet- en regelgeving op het gebied van verduurzaming. Het rendement zal door onverwachte investeringen lager kunnen uitkomen en de beleggingen kunnen in waarde dalen, waardoor het uiteindelijke rendement lager uit kan vallen.

Verklaring
Het beleid van Millwood en het beleggingsbeleid houdt rekening met duurzaamheidsrisico’s, maar is niet expliciet gericht op duurzaam beleggen. Wij bieden expliciet geen beleggingen aan die zich richten op duurzame beleggingen (“donkergroene beleggingen” zoals bedoeld in artikel 9 SFDR), of dat promoten (“lichtgroene beleggingen” zoals bedoeld in artikel 8 SFDR).